中科透天店面
西屯買屋 /
西屯買房
-
中科101稀有電梯透店雙車庫 中科社區大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中科101
- 總坪數：114 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.43 坪
- 附屬建物面積：9.44 坪
- 共同使用：16.13 坪
- 屋齡：18 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國安國小 福科國中
鄰近公園：台中都會公園 國安一號 二號公園
生活機能：水崛頭市場 家樂福 全聯
附近交通：福科國中公車站牌
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國安國小 福科國中
鄰近公園：台中都會公園 國安一號 二號公園
生活機能：水崛頭市場 家樂福 全聯
附近交通：福科國中公車站牌
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求長期資產配置與高機能的投資型買家
此物件位於台中西屯區中科精華地段，學區與生活機能完善，且擁有稀缺的電梯透店與雙車庫條件，居住與經營雙重便利性極高。然而，其總價近 7000 萬，且涉及商用稅制，對於單純自住型買家而言門檻過高。若您資金充裕，能接受商用貸款條件，並規劃長期持有以爭取租金回報或資產增值，此物件是非常優質的選擇。若僅作為短期投資或預算有限，則需謹慎評估資金流動性與稅務負擔。建議先確認貸款成數及房屋稅差異後再行決定。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
瑪姬用六天的時間，協助買方圓滿成家
新人首月即冒泡，113年10月先鋒獎
INFJ｜金牛座｜中山醫學大學畢｜潛水AOW
26歲新加坡銷售業｜科技業專案管理
金融業資產配置顧問｜ 29歲置產兩間房地產
邀請您追蹤【台中房地瑪姬】，委託就送清潔及全方位廣告
我家粉絲團更多好屋推薦
太子W時代高樓視野兩房兩廳雙車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
專任精銳闊高樓美視野正三房平車全新未住 中科社區大樓
台中市 龍井區
太子雲世紀C區高樓寧靜兩房裝潢平車 中科社區大樓
台中市 西屯區
中科羅曼羅蘭全新整理三房 中科社區大樓
台中市 西屯區
單元一中科臨路超大地坪可停雙車透天 中科社區大樓
台中市 西屯區
東海藝術街角間8米4大面寬雙透店 中科社區大樓
台中市 龍井區
中科低總價大坪數百萬裝潢台中居易四房車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
中科輕屋齡震後角間別墅A 中科社區大樓
台中市 神岡區
中科11米面寬金店附四個平面車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
富宇建設正經貿園區三房平車 室內28.6坪 中科社區大樓
台中市 西屯區